农村宅基地新规出台，不允许这些子女，继承父母的宅基地了

原创 二十年目睹之怪农村 2017-10-13 11:27

2017年农村宅基地政策变化很大，最具代表性的就是一户一宅的贯彻实施。目前农村宅基地政策明确规定，严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的规定。除合法继承与正常分户外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记，是不予受理的。

农村宅基地承包年限是30年，没有大的变动一般是不会改变的。宅基地承包权是不可以继承的，但是在宅基地上建的房屋则是可以继承的。因此宅基地的承包权虽然不能被继承，但是只要宅基地的使用权人有合法继承人，继承人就可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地。也就是说在特定情况下，宅基地的使用权是可以被继承的。

这两种情况下，子女可以继承父母的宅基地的使用权。

1，继承人和被继承人属于同一个村集体，并且在一起生活，可以继承宅基地。,

2、继承人和被继承人属于同一个村集体，不在一起生活，但是符合宅基地申请条件的，可以继承宅基地。

这三种情况下，子女不能继承父母的宅基地的使用权。

1，继承人和被继承人属于同一个村集体，不在一起生活且不符合宅基地申请条件的，不能继承宅基地。

2，继承人和被继承人不属于同一个村集体，不能继承宅基地。

3，继承人是城镇户口，不能继承宅基地。

以上三种情况继承人不能继承农村宅基地，但却能继承宅基地上的房屋，只要房子还能正常居住，村集体就不能收回这块宅基地，要注意的是，房屋继承人没有权利对房屋进行翻建改建或扩建。