农民须知：土地确权后可以变更户名，土地测量有误应拒绝签字！

原创 农业百事通 2017-10-24 20:19

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农村土地确权的开展就是为了能够让农民的土地有所保障，在今后可能面临的被征地、土地收益获取等方面都能够有所依据；但是，近日，农业百事通收到农民粉丝的提问：“我村在确权时，我家的土地面积倒是没有弄错，不过打印的四址错误，地图位置也错了，我可以签字吗？”还有粉丝表示，自家土地确权已经完成了，但是确权的户名想要变更，可以吗？该怎么做？下面农业百事通分别给予详细解答；

首先，土地确权至关重要，而土地确权的流程更是马虎不得，大家可能稍一疏忽，自己的权益就受损了；比如，今后面临征地的话，发现上面的地不是你的土地所在地，势必就造成了纠纷，有理也说不清了；所以，此次确权的目的不单单是确认各户土地面积数额，还要确认各户土地准确的空间位置、四至边界；

其次，按理来说，在确权的过程中，大家可能有七八次的签字机会，每一次的签字都要谨慎，一定要在认真核实好土地的边界、面积、四至图、以及土地权限等准确无误后，再签字；因为一旦签字了，就具备了法律效应！

因此，农业百事通明确告知大家，在土地确权过程中发现哪里有问题，有差错，一定要拒绝签字，然后要求村里负责土地确权的工作人员再次到你家重新进行实测和地图描绘，这可不是讲人情的时候；最后确认全部无误后，再签字按手印；如果实在是有“错登”“漏登”的情况，就去到县国土资源局申请补充地籍调查；

• 至于土地确权后，能否变更户名？如何变更？解答如下：

变更户名的条件

1. 新变更的户主具备民事能力；

2. 新变更的户主为本村农业户口；

3. 原户主死亡、家庭成员内部无异议；

4. 转让、互换承包地没有过权属纠纷；

变更户名的流程

第一：准备好申请书、土地承包经营权证等材料，向当地农村土地承包管理部门提出变更申请；

第二：上报后经县级部门同意的，即办理相关手续，审核通过后，原土地承包经营权证书上便可修改户主，并会注明“变更”；

特别注意：由于以前的农村土地承包，户主大都是父母，但是考虑到父母去世等其他问题，子女想将土地承包户名变更到自己名下，方便今后的土地处理等，这其实很常见，也是允许的；不过一定要满足变更后的这个人必须是村集体内部成员，且家庭成员无异议的先决条件，否则，不可以进行变更！

涉及分户的如何处理？

第一：分户的双方，先去到派出所办理好分家手续；

第二：在自愿协商好的情况下，分户双方签订承包地分户协议，标明各自的地块位置、面积等；

综上，大家明确一点，规定是很“死”的，切不可因为自己的疏漏，损害了自己的利益，有不清楚的，一定要弄清楚来，含糊其辞直接忽略，到时候麻烦的就是自己；所以，关于农村土地的各项问题中，有任何不明白的，欢迎随时私信询问农业百事通！