农村宅基地回收确凿无疑，这种情况下农民或能补38万！

向着阳光生活 2017-10-25 21:41

土地是农民最关心的事情，最近第二轮土地承包期限到期后，延期30年的消息让有些农民欢喜，有些农民气愤。除了土地之外还有一件事也农民非常关心的事，那就是房屋了。为了加快新农村的建设，使农村集体经济鲜活起来，发货土地的真正价值，很多乡村已经开始统计空闲的宅基地，回收土地已经是确凿无疑的事情了。

农村闲置宅基地的回收，还包括一些外出不再回乡的农民，退出宅基地可以获得相应的经济补偿。现在主要实行两种回收方案。

一、每个地区经济发展水平不一样，补偿标准也不一样，根据当地补偿标准，参照农民宅基地使用证（土地确权证）上的使用面积补偿，按照6口之间500㎡计算，一次性支付补偿，很多农户可获得30万以上的补偿。

二、从农民办理退地时开始按年补偿，每年补偿的金额在8000到12000元不等，补偿的时间跨度为30年。每年的补偿金额也会根据经济的发展有所波动，这样算下来，30年最少也有24万元了。

虽然补偿的很多，但是现在的开销也很大，很多农民担心补偿的30万，连房子的首付都付不了，能支撑多久的生活呢？也有一些在城市混的顺风顺水的农民很期待尽快退地，在城市继续做生意赚钱。不要着急，国家出台了非常多的补贴政策，有些只是自己不知道而已，比方说农民进城买房补贴，大部分地区都是100平米补偿8万左右。这样仔细一核算，退地之后去买房相当于手里有了三十多万，这么一大笔钱，只要运用得当，完全可以生活的很美好的。